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アパートのトラブル編

不動産
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アパートのトラブルで良くあることランキング

どういうことがトラブルになっているか

事前に知っておき対策を考えておきましょう💡

1位 騒音

一番は騒音トラブルです💦

隣人や上下の階からの騒音が一番のクレームの原因となることがあります。

友人を呼んでパーティーや大音量の音楽、

日常生活では足音などが問題となることがあります。

主に活発なお子さんがいると迷惑かけている可能性大です💦

お子さんということは分かっていても

毎日は耐えることはできません!!

意外とスプーンを落とす音

椅子を引く音なども

下の階には響いていると思って下さい・・・

防音マットを敷けば

音の軽減とフローリングへ傷をつけることもないので

いかがですか?

2位 水漏れ・浸水

水回りのトラブルはアパートでよく発生する問題です。

漏水や浸水が他の住戸に影響を及ぼす場合や、建物自体に損害を与える場合にクレームが寄せられることがあります。

良くあるのが

洗濯機の設置ミスです。

引っ越し業者に頼めば安心なのですが

引っ越しの費用を抑える為に

自力で設置した場合です!

排水ホースが外れ、水浸しになり

下の方への被害も発生します(>_<)

水漏れは、厄介で拭けば乾けばいいというものではなく

カビを発生させ建物に被害を与えるということになります。

水漏れは、アパートの経年劣化も考えられると思いますので

原因に関係なく

管理会社へすぐ連絡です!!

3位 施設・設備の不具合

共用施設や設備のトラブルも頻繁にあるので管理会社に動いてもらって下さい。

例えば、共有スペースの電灯球切れ、共有スペースの清掃不良、駐車場の問題などがあります。

良くあるのが電球切れです。

暗いと防犯上良くないし怖いので

管理会社へ連絡してあげましょう!

夜に見回りに行くことは

ほとんどないと思いますので

どのあたりの電球か具体的にお伝えできればGOODです(^_-)-☆

管理の人から感謝されます(^_-)-☆

清掃が悪いとクモの巣が張ったり

ゴミが散らかったり

野良猫がきたり

見た目も良くないし

気持ちよく安心して暮らせないので

管理会社へクレームを入れましょう💡

駐車場は勝手に停める人がいるので

直接、注意するのではなく

管理会社へナンバーと車種と色を伝えて

対応してもらおう。

4位 防犯

アパート内や周辺の防犯対策に不備がある場合、管理会社へ相談です。

例えば、不審者の出入りや盗難被害が頻繁に起こるなどの問題がある場合です。

アパートは、契約時に記載した人しか住むことは出来ないですし

同棲する・結婚するで住む人数が変わったら報告をしないといけません。

アパートは居住用の契約がほとんどだと思うので

エステ・脱毛など営業は禁止です。

不特定多数の人が出入りしているお部屋があれば

管理へ報告してあげて下さい。

住人以外が入ってくるアパートは

怖いですからね💦

5位 ゴミや清掃

アパート内でのゴミの不始末や清掃不良に対する

ゴミの分別ルールの遵守や共用スペースの清潔さが問題となることがあります。

ゴミ出しマナーの問題ですが

ルールを守らない人のゴミは

ゴミの回収が行われません・・・(地域によってルールあり)

ゴミが回収されていないことは

出した本人も分かると思いますが

放置されるケースが多いですね!

このような人が増えた場合に回収されないゴミが増え

ゴミを出す場所がどんどん狭くなっていき不衛生となります。

結論

すべて管理会社が対応するので

分かりやすく状況をお伝え下さい。

全世帯に案内文を入れたりしますが

連絡した人のことは伏せられますので

何かあればご連絡されてください(^_-)-☆

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